/ 01Mafra e Canoinhas · Laudos · Perícias
Perícia eavaliação deimóveis comrigor técnico.
Laudos e perícias em Canoinhas e região, assinados por engenheiro, com ART. Para proprietários e famílias que precisam saber o valor do imóvel, e para advogados que precisam de um perito ou assistente técnico.
- 01Terreno
- 02Fundação
- 03Estrutura
- 04Pavimento superior
- 05Cobertura
- Bancos
Credenciada nos principais bancos públicos e privados
- Prefeituras
Credenciada em centenas de prefeituras pelo Brasil
- Tribunais
Perícias judiciais no TJSP e no TJSC
/ 02Nosso método
Precisão em cada detalhe
Norma, método estatístico e responsabilidade técnica em cada laudo que sai da GKI.
Como trabalhamosNormas ABNT
NBR 14653 e NBR 13752, com as diretrizes do IBAPE.
Inferência estatística
Regressão linear com o software SISDEA.
Responsabilidade técnica
ART em cada laudo. Registro nos CREAs de todo o Brasil.
Aceito por quem decide
Bancos, cartórios, tribunais e prefeituras.
/ 03Serviços
Da fundação ao laudo final.
Cada laudo segue as normas da ABNT e explica, de forma clara, como se chegou ao valor: método, dados de mercado e conclusão. Documentos aceitos por bancos, cartórios e tribunais, para vendas, partilhas, financiamentos e ações judiciais.
Enviar e-mailABNT NBR 14653NBR 16747NBR 13752IBAPE
Avaliação de imóveis
Imóveis urbanos e rurais para venda, financiamento, partilha e garantias.
Laudos cautelares
Registro do estado de imóveis vizinhos antes do início de obras.
Vistorias de obras
Acompanhamento técnico e recebimento de imóveis com conformidade.
Manifestações patológicas
Fissuras, trincas, infiltrações e umidade: causa identificada e solução técnica indicada.
Desapropriações
Avaliação de terrenos, imóveis e benfeitorias para indenização, em processos amigáveis e judiciais.
Perícias judiciais
Atuação como perito e assistente técnico, com pareceres fundamentados.
Inspeção predial
Diagnóstico de manutenção, conservação e segurança de edificações.
Regularização & projetos
Regularização imobiliária e análise técnica de projetos.
Impermeabilização
Laudos e especificação técnica contra infiltrações em lajes, reservatórios, banheiros e fundações.
/ 04Quando contratar
Quando você precisa de um laudo?
Sempre que uma decisão importante depende do valor ou da condição real de um imóvel, um laudo técnico dá segurança a quem compra, a quem vende e a quem decide.
- 01
Compra, venda e locação
Preço justo para negociar com segurança, sem depender de opinião.
- 02
Financiamento e garantias
Avaliação do imóvel oferecido em garantia, no padrão exigido por bancos.
- 03
Divórcio e partilha de bens
Valor técnico e imparcial para dividir o patrimônio sem conflito.
- 04
Inventário e herança
Avaliação para partilha, doação e regularização entre herdeiros.
- 05
Processos judiciais
Perícias e pareceres de assistente técnico em ações que envolvem imóveis e obras.
- 06
Obras, infiltrações e danos
Laudo cautelar de vizinhança, diagnóstico de fissuras e umidade, e impermeabilização.
- 07
Desapropriações e servidões
Valor justo da indenização para o poder público, para o proprietário e para o advogado.
/ 05Atuação
Presente em todo o Brasil.
Do imóvel urbano à propriedade rural, a GKI leva rigor técnico e segurança jurídica a cada análise.
- Bancos
Credenciada nos principais bancos públicos e privados.
- Prefeituras
Credenciada em centenas de prefeituras pelo Brasil.
- Tribunais
Atuação em perícias judiciais no TJSP e no TJSC.
/ 06Processo
Um método transparente
Do primeiro contato à entrega com ART, cada etapa é documentada e comunicada.
- i.
Contato
Você descreve a demanda por WhatsApp, telefone ou e-mail.
- ii.
Proposta
Orçamento detalhado com escopo e prazo definidos.
- iii.
Vistoria
Inspeção técnica in loco com levantamento completo.
- iv.
Laudo
Entrega do documento técnico com ART e fundamentação.
/ 07Responsável técnico
Quem assina o seu laudo.
Cada trabalho da GKI é conduzido e assinado por engenheiro, com ART, para que você saiba exatamente quem responde pelo resultado.
Claudius Vinicius GralewskiEngenheiro Civil · Responsável técnico
- Registro profissional
CREA-SC 165032-7
- Registro da empresa
CREA-SC 218895-5
- Responsabilidade
ART em cada laudo, conforme a ABNT NBR 14653.
O que é um laudo de avaliação?
É o documento técnico, assinado por engenheiro com ART, que determina o valor de mercado de um imóvel seguindo a norma ABNT NBR 14653. Ele mostra o método usado, os dados de mercado comparados e a conclusão.
Por que não basta a opinião de um corretor?
A opinião de um corretor é uma estimativa. O laudo tem metodologia, base de dados e responsabilidade técnica registrada no CREA, e por isso pode ser usado em bancos, cartórios e processos judiciais.
O laudo vale para banco e para a Justiça?
Sim, quando segue a NBR 14653 e vem com ART, que é o formato esperado nessas situações. A GKI é credenciada nos principais bancos públicos e privados e em centenas de prefeituras, e atua em perícias judiciais no TJSP e no TJSC.
Preciso acompanhar a vistoria?
A vistoria presencial faz parte do trabalho. Combinamos data e horário, e basta alguém com acesso ao imóvel para nos receber.
Quanto custa e quanto tempo leva?
Depende do tipo de imóvel, do tamanho e da finalidade do laudo. Envie as informações pelo WhatsApp e retornamos com orçamento e prazo para o seu caso.
Quais cidades vocês atendem?
A sede fica em Canoinhas/SC e atendemos o Planalto Norte catarinense, como Mafra, Porto União, Três Barras, Irineópolis, Major Vieira, Papanduva, Itaiópolis, Rio Negrinho e São Bento do Sul, além de todo o Brasil, com deslocamento combinado conforme a localização.
- Telefones
- +55 51 99195-5657
+55 47 98862-3205 - engenhariagki@gmail.com
- @gki.engenharia
- Horário
- Segunda a sexta, 8h às 18h
Claudius Vinicius Gralewski, Engenheiro Civil, responsável técnico.
CREA-SC 165032-7 · Empresa CREA-SC 218895-5
R. Ver. Antenor Rauen, 295, Vila Ivete, Mafra/SC